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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Chambley-Bussières au prix de 120 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1992673
Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
111m2

Iad France - Richard Capone vous propose : ? À VENDRE - Charmante Maison de Caractère avec Garage à Chambley-Bussières - 120 000 € ?

? Authenticité, confort et tranquillité au rendez-vous !

Située dans le paisible village de Chambley-Bussières, cette jolie maison de caractère construite en 1900 vous séduira par son charme, ses beaux volumes et son environnement calme.

? 111 m² habitables
? 3 chambres spacieuses
? 2 salles d'eau
? 2 WC
? Cuisine fonctionnelle
? Dressing
? Buanderie
? Cellier
? Sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Les pièces lumineuses et bien agencées créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre de vie serein.

? Côté stationnement
? Garage attenant + Atelier
? Possibilité de stationner jusqu'à 2 véhicules supplémentaires sur la propriété

? Environnement calme et agréable
? Cadre idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités du village

? Chauffage au gaz

? Performance énergétique
? DPE : Classe F (362 kWh / m² / an)
? GES : Classe D (48 kg CO2 / m² / an)

? Les atouts du bien
? Maison de caractère
? Beaux volumes
? Nombreux espaces de rangement
? Garage et stationnements privatifs
? Sous-sol
? Village recherché pour son calme et sa qualité de vie

? Prix : 120 000 €

??????? Une belle opportunité pour une famille ou pour un premier achat, offrant de beaux volumes et un fort potentiel dans un environnement paisible.

? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette belle maison !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Capone, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Capone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32514928)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 150 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Chambley-Bussières
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    362
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3750.00€ et 5120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    120 000 €
    Maison 111m2 à Chambley-Bussières
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 111m2 Chambley-Bussières

    vente
    120 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chambley-Bussières (54890).
    Cette maison offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain de 150 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 120 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 750 € et 5 120 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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