Iad France - Emilie Vicente vous propose : Bastide Hautes-Alpes - Maison ancienne à rénover 05 - La Bâtie-Montsaléon (05400)
Propriété de caractère avec dépendances - Fort potentiel de rénovation

Située dans un environnement naturel préservé, au calme, cette propriété avec dépendances dans les Hautes-Alpes développe environ 150 m² de surface totale, dont 75 m² actuellement habitables, sur une parcelle de 505 m².

Une opportunité rare pour une résidence principale, une maison secondaire en Provence alpine ou un projet de rénovation à forte valeur ajoutée.

Description du bien

La partie habitable se compose de :

2 chambres

Cuisine équipée

Salon / salle à manger

Salle de bain avec espace spa

WC indépendant

Chauffage : poêle à granulés + climatisation réversible

L'étage, entièrement à repenser, offre un fort potentiel d'extension de la surface habitable. Il permet d'imaginer la création d'une suite parentale, de chambres supplémentaires ou d'un espace de vie lumineux avec charme de l'ancien.

Cette maison de caractère à rénover dans les Hautes-Alpes conserve l'authenticité des bâtisses anciennes tout en offrant une base saine pour un projet personnalisé.

Dépendances :

Garage

Deux écuries avec eau et électricité

Grange avec beaux volumes

Atelier

Ces annexes représentent un véritable atout pour un projet :

d'extension

d'activité artisanale

de stockage

ou de transformation en espaces habitables supplémentaires

Des panneaux solaires avec revente d'électricité complètent le bien.

Implantée dans un secteur calme et authentique des Hautes-Alpes, cette bastide bénéficie :

d'une terrasse exposée plein sud

d'un environnement naturel privilégié

d'un cadre paisible à proximité de Veynes et Gap

Un bien idéal pour les amoureux de nature, de rénovation et d'authenticité en région Provence-Alpes.

? À retenir - Bastide à vendre Hautes-Alpes

Bastide du XIXe siècle

Maison ancienne à rénover 05

Environ 150 m² de surface totale

75 m² habitables

Terrain de 505 m²

Grange, écuries, garage, atelier

Exposition sud

Panneaux solaires

Secteur calme - 05400 Hautes-Alpes

Vous recherchez une bastide dans les Hautes-Alpes ou une maison ancienne à rénover dans le 05 ?

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété de caractère à La Bâtie-Montsaléon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 372 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 843078023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32514942)