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Exclusivité

CSF propose cette maison d'architecte de 12 pièces à Servins au prix de 799 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1994281 · Mis à jour le 16/08/2026
Maison d'architecte
12 pièce(s)
5 chambre(s)
375m2

Iad France - Sebastien Bacquet vous propose : EN EXCLUSIVITE Sur la commune de Servins
Maison d'architecte construction 2021
375 m² Habitable sur une parcelle de 4300 m²
- à 20 minutes d'Arras, 15 minutes de Béthune 15 minutes de Lens.
Découvrez cette superbe maison d'architecte individuelle d'environ 375 m² habitables, offrant des prestations de haute qualité.
Pensée pour une vie de famille confortable et fonctionnelle, la maison dispose de 5 chambres, dont 2 véritables suites parentales.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux et son escalier industriel. Celui-ci dessert une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une magnifique cuisine équipée, ainsi qu'un bureau, une buanderie, une chambre, un cellier et un garage double.
À l'étage :
2 suites parentales avec dressing
2 chambres supplémentaires
Un grand palier offrant un bel espace de circulation
Au sous-sol :
Une salle de sport
Une salle de cinéma
Possibilité d'aménager des bureaux pour une activité professionnelle
De vastes espaces de rangement (bricolage, mobilier de jardin, etc.)
Extérieurs :
Une grande terrasse à l'arrière de la maison avec vue dégagée sur une parcelle de 4 300 m².
Le jardin est entièrement clos.
Parking privatif avec portail motorisé.
Les + :
5 chambres
Pompe à chaleur
Menuiseries aluminium
Matériaux haut de gamme
? On pose les meubles !
Bien rare à la vente - À ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Bacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 839919909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32520398)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 375 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 4280 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Servins
Année de construction : 2020

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/02/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 673.00€ et 910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    799 900 €
    Maison d'architecte 375m2 à Servins
    En vente
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    Maison d'architecte 375m2 Servins

    vente
    799 900 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Servins (62530).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 375 m², sur un terrain de 4280 m².
    Ce bien compte 12 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 799 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 59 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 673 € et 910 € par an.
    Ce bien a été construit en 2020.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.