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CSF propose cette maison de 4 pièces à Narbonne au prix de 319 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1994425
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
117m2
Iad France - Catherine Ernst vous propose : NARBONNE MAISON 117 m² 3 CHAMBRES GARAGE JARDIN
Située dans un quartier résidentiel à Narbonne, cette jolie maison R + 1 de 2018, offre un cadre de vie confortable et moderne sur un terrain plat et arboré de 270 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un garage actuellement aménagé en buanderie, facilement réversible selon vos besoins.
À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé.
La maison est en parfait état, construite avec des matériaux de qualité :
menuiseries aluminium double vitrage anthracite oscillo-battantes
volets roulants électriques
baie vitrée à galandage
alarme sans abonnement
vide sanitaire
arrosage automatique
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin paysagé agréable, d'un parking privé et du garage.
Une maison clé en main, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale dans un secteur prisé de Narbonne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32520420)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 117 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 270 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Narbonne
Année de construction : 2018
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 479.00€ et 647.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 117m2 Narbonne
vente
319 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
