Iad France - Lauranne Vivier vous propose : TRESSERRE Projet Villa neuve plain pied 4 pièces en 3 faces - Vue panoramique 360° sur la mer, la chaîne des Albères et le Canigou.

A quelques minutes de Perpignan, des plages et de l'Espagne, dans un environnement privilégié, découvrez ce projet de villa individuelle neuve de 105 m² environ, implantée sur une parcelle de 550 m² environ, conçue pour allier confort, performance énergétique et qualité de vie.

Cette maison moderne se compose de 4 pièces dont 3 chambres, avec une suite parentale, et bénéficie de volumes généreux, d'une belle luminosité naturelle et d'espaces parfaitement optimisés.

Vous bénéficiez également de 2 places de stationnement privatives couvertes, sécurisées par un portail motorisé et équipées d'une borne de recharge électrique

Un cadre de vie idéal :

Séjour spacieux et convivial ouvert sur le jardin

Architecture contemporaine et fonctionnelle

Jardin privatif piscinable

Quartier calme et recherché

Une maison passive, économique et durable :

Normes RE 2020 - Classe énergétique A

Très faible consommation énergétique

Confort thermique été comme hiver

Prestations haut de gamme incluses

Climatisation gainable avec système Airzone

VMC double flux

Isolation thermique et acoustique renforcée

Menuiseries aluminium

Volets roulants électriques centralisés

Panneaux photovoltaïques 3 Kw

Ballon thermodynamique dernière génération

Matériaux durables et finitions soignées.

Tout est compris dans le prix

Aucun supplément à prévoir :

Cuisine équipée

Salles d'eau aménagées

Clôtures et dépendance

Votre projet est entièrement sécurisé grâce à :

Garantie de parfait achèvement

Garanties décennales sur tous les corps de métier

Vous bénéficiez également d'un accompagnement complet, de la conception à la remise des clés.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant.

Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales.

Entièrement ouvert au partage d'affaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauranne Vivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 944468677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32520443)