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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Ludres au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1990591 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
142m2

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : LUDRES - Maison individuelle 4 chambres - totalement rénovée - 2 garages

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle, clé en main située à Ludres Village, entièrement rénovée en 2024, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.

A 200 m d'une boulangerie
A 300m de l'école maternelle et primaire Jacques Prévert
A 500m du plateau Ludres pour des activités ou ballade en plein air
A 800m du ciné UGC
A 1km de l'axe Nancy - Epinal ou Nancy Metz

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité :

deux garages, un vrai plus au quotidien

au 1er niveau :

un salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir, un bureau, parfait pour le télétravail, une grande cuisine moderne avec accès direct à la terrasse et au jardin

À l'étage :

quatre chambres, toutes de + de 12 m² confortables et bien agencées, deux salles d'eau, pensées pour la vie de famille

- maison sans travaux
- rénovation récente
- environnement agréable

? une maison prête à vivre, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Le salon, les 4 chambres et le bureau ont été meublées par intelligence artificielle

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32522988)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 142 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 325 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ludres
Année de construction : 1954

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    305
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    59
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    59
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2700.00€ et 3690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    299 000 €
    Maison 142m2 à Ludres
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    Maison 142m2 Ludres

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ludres (54710).
    Cette maison offre une surface habitable de 142 m², sur un terrain de 325 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 700 € et 3 690 € par an.
    Ce bien a été construit en 1954.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.