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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Le Plessis-Bouchard au prix de 319 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1994422
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2
Iad France - Odile Movrel vous propose : GARE FRANCONVILLE / LE PLESSIS BOUCHARD RER C / Ligne H) - BUS à 100 m - 2 CHAMBRES - 2 PARKINGS PRIVATIF EN SOUS-SOL - BALCON- RESIDENCE 2023 - 1ER ETAGE :
Cet appartement T3 traversant comprend une entrée avec rangement, un séjour cuisine (26 m²) donnant sur le balcon. Le coté nuit dispose de 2 chambres avec placards, une salle de bains, un wc. Deux parking complètent l'ensemble.
Digicode et Visiophone Intratone sur application mobile permettant l'ouverture à distance.
Il a un accès immédiat aux commerces de proximité, aux écoles, au jardin public.
À seulement 12 minutes à pied, la gare de Franconville / Le Plessis-Bouchard offre une desserte pratique avec les lignes H et C, et un accès à la ligne J via Ermont-Eaubonne. Vous rejoignez Paris en seulement 20 minutes. Une ligne de bus est à 100 mètres.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Odile Movrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879555720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32523127)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Le Plessis-Bouchard
Année de construction : 2023
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 60
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1760 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
75
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 446.00€ et 603.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 61m2 Le Plessis-Bouchard
vente
319 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
