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CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Lacombe au prix de 108 600 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1978271
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2

Iad France - Philippe Lemasson vous propose : ? Maison de village rénovée - Lacombe (11310) - 108 600 €

Au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, idéale en résidence principale ou secondaire.

D'une surface d'environ 75 m², elle se compose :
? Au rez-de-chaussée : cuisine équipée et salle à manger conviviale
? Au 1er étage : une grande chambre (ou double espace nuit)
? Au 2ème étage : une chambre et une salle d'eau

En complément, vous bénéficierez d'un terrain clos non attenant de 209 m² avec deux terrasses, parfait pour profiter des beaux jours.

? Aucun travaux à prévoir
? Confort moderne : fibre, climatisation réversible, VMC
? Environnement paisible, proche nature, randonnées et lacs

Stationnement facile à proximité.

? Une belle opportunité pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité.

? Contactez-moi pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lemasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 493860456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32526512)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 209 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lacombe
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    115
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 869.00€ et 1175.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    108 600 €
    Maison de village 75m2 à Lacombe
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    Maison de village 75m2 Lacombe

    vente
    108 600 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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