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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Givrand au prix de 279 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1986709 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2

Iad France - Maryse Bonny (07 71 66 73 30) vous propose : Au cOEur d'un programme résidentiel neuf, cet appartement T3 offre un cadre de vie serein et durable. pensé pour conjuguer bien être et valeur sûre dans le temps.

Implanté dans un environnement calme à l'écart des nuisances, avec une proximité immédiates des commerces, à deux pas de la mer.

Situé dans une résidence sécurisée, aux prestations soignées, ce logement s'adresse aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement patrimonial réfléchi.

Le logement :
Surface habitable de 69.2 m² environ, cuisine ouverte, deux chambres aux volumes confortables, une salle d'eau moderne, wc indépendant, cellier, terrasse ainsi que deux places de stationnement privatif.
L'agencement est cohérent, sans perte de surface, offrant une circulation fluide.

Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits, Normes environnementale RE 2020 + NF (confort thermique et acoustique), éligibilité possible aux dispositifs de l'Etat.

Accompagnement personnalisé à chaque étape.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryse Bonny EI (ID 86268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 939986485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32526905)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Givrand
Année de construction : 2026

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    279 000 €
    Appartement 69m2 à Givrand
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    Appartement 69m2 Givrand

    vente
    279 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Givrand (85800).
    Cet appartement offre une surface habitable de 69 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 279 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2026.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.