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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Saint-Michel-sur-Orge au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1989724
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
83m2
Iad France - Lilian LOMBONI vous propose : NOUVEAUTE A ST MICHEL SUR ORGE - Parc de l'Orge !
Grand appartement F5 de 83 m², situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble construit en 1967, comprenant :
Entrée et dégagement avec placards, un SÉJOUR DOUBLE LUMINEUX donnant sur un balcon, une cuisine meublée donnant sur une loggia, 3 chambres, une salle de bains, un wc et une cave.
Travaux de rénovation à prévoir pour moderniser les espaces.
Résidence SÉCURISÉE et paisible (digicodes et GARDIEN), idéale pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.
Ravalement isolant récent !
Résidence verdoyante avec des espaces verts et collée au Parc de l'Orge !
Proche des commodités, des commerces et des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour planifier une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 746 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.15€ par mois (soit 3553.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian LOMBONI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823364740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32532169)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Michel-sur-Orge
Année de construction : 1967
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 746
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3553 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
85
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 694.00€ et 938.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 83m2 Saint-Michel-sur-Orge
vente
179 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
