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CSF propose cette villa de 7 pièces à Saint-Louis au prix de 489 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1992408
Villa
7 pièce(s)
5 chambre(s)
170m2
Iad France - Philippe N'doli vous propose : Villa R + 1 de 170 m² avec piscine - La Rivière Saint-Louis
Je vous propose cette belle villa familiale aux volumes généreux, située en fond d'impasse dans un environnement calme.
Maison saine, lumineuse et entièrement repeinte, idéale pour une grande famille.
- 170 m² habitables
- Séjour spacieux + cuisine ouverte équipée
- 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée
- 1 bureau fermé (chambre possible)
- Grande mezzanine aménageable (6e / 7e chambre)
- 2 salles de bain - 2 WC
- Varangue de 19 m²
- Garage attenant + buanderie
- 2 stationnements
Atouts majeurs :
- Piscine au sel entièrement refaite
- Jardin arboré avec arbres fruitiers
- Quartier calme en fond d'impasse
Chauffe-eau solaire, bonne isolation, proche commodités.
Vidéo disponible sur demande.
Contactez-moi rapidement pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe N'doli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la reunion sous le numéro 512929894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32540414)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 456 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Louis
Année de construction : 2003
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Villa 170m2 Saint-Louis
vente
489 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Louis (97450).
Cette villa offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 456 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 489 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien a été construit en 2003.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.