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CSF propose cette maison de 6 pièces à La Gacilly au prix de 335 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1992493 · Mis à jour le 28/09/2026
Maison
6 pièce(s)
132m2

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Idéalement située en plein centre-ville de La Gacilly, à proximité immédiate de la maison médicale, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à deux pas des commerces, des écoles et des services.
La maison développe une surface habitable d'environ 132 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant une organisation fonctionnelle et confortable, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet avec espace de télétravail.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon et un séjour lumineux, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des espaces de circulation bien pensés, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux très grandes chambres, complétées par une mezzanine pouvant faire office de bureau, d'espace détente ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant un garage, une cave, des espaces de rangement et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 543 m², agréable et facile d'entretien, un véritable atout en cOEur de ville.
La maison est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate ou un projet locatif clé en main.

Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage au fioul domestique.

? Les atouts :
Emplacement privilégié centre-ville de La Gacilly
Maison médicale accessible à pied
4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée
Maison vendue meublée
Sous-sol complet avec garage et dépendances
Terrain agréable
Fort potentiel

? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32540419)

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* 320 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 6
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 513 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Gacilly

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    269
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3650.00€ et 5000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    335 000 €
    Maison 132m2 à La Gacilly
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    Maison 132m2 La Gacilly

    vente
    335 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Gacilly (56200).
    Cette maison offre une surface habitable de 132 m², sur un terrain de 513 m².
    Ce bien compte 6 pièces.
    Non. Le prix affiché de 335 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 320 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 650 € et 5 000 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.