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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 4 pièces à La Courneuve au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1995549
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2
Iad France - Haoyi Wu vous propose : Appartement T4 à 2 minutes à pied du métro ligne 7 - La Courneuve - 8 Mai 1945 !
situé au 3e étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée.
Très lumineux, dispose d'un balcon de 5 m² offrant une vue dégagée.
Informations sur le bien :
- Surface habitable 82.67 m² (comprenant 3 chambres, un séjour spacieux, une salle de bains, une salle d'eau et WC séparé)
- Copropriété sécurisée avec digicode
- DPE : D - Aucun travaux à prévoir, appartement prêt à habiter
Localisation
- Metro ligne 7 à proximité
- Ecoles à proximité
- Commerces et services à proximité immédiate : supermarché, restaurants, pharmacie, poste, boulangerie
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 458.51€ par mois (soit 5502.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Haoyi Wu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 944261155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 5502.12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32540565)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif électrique
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Courneuve
Année de construction : 1971
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 24
Quote-part budget prévisionnel annuel : 5502 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
229
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
47
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
47
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1640.00€ et 2280.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 82m2 La Courneuve
vente
275 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
