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CSF propose cette maison de 4 pièces à Fournes-en-Weppes au prix de 259 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1996001
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
121m2

Iad France - Céline Logez vous propose : Au cOEur de Fournes-en-Weppes, Maison de caractère - 3 chambres - Bureau - Jardin & Grand garage

Cette maison au cachet préservé de 121 m², érigée en 1922, est une réelle opportunité pour les amateurs d'authenticité, de volumes généreux avec ses 200 m² utiles. Cette demeure pleine de potentiel offre un cadre de vie unique alliant espace, charme et accès immédiat aux écoles et commerces du village.

? Côté Intérieur :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée chaleureux dévoilant escalier et sol au cachet préservé
- Cuisine équipée et dinatoire baignée de lumière
- Salle à manger conviviale avec son parquet massif à la française
- Salon lumineux avec ses grandes fenêtres orientées Sud-Est
- Cave saine offrant 17 m² d'espaces de rangement complémentaire

A l'étage :
- 2 chambres spacieuses avec dressings intégrés
- 1 chambre au dernier étage de 39 m² au sol offrant le potentiel d'une 4e chambre
- 1 bureau aménageable selon vos besoins
- 1 salle de bain pour se détendre en toute tranquillité
- 1 WC indépendant pour plus de praticité

? Côté Extérieur :
- Vaste jardin arboré aux multiples espaces pour profiter de moments de détente
- Cabanon de jardin pour un rangement optimisé
- Garage grand gabarit de 30 m² avec sa porte sectionnelle motorisée à 2m80
- Mezzanine de 14 m² offrant un espace de loisirs et créatif supplémentaire

? Côté Technique :
- Chaudière au gaz Viessmann
- Fibre optique
- Assainissement tout à l'égout

Authenticité, quiétude et potentiel sont ses atouts, tout en bénéficiant de la proximité des commodités du quotidien, des écoles, des commerces et des espaces verts. À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32540613)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 121 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 303 m2
Informations sur le lot
Localisation : Fournes-en-Weppes
Année de construction : 1922

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    316
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    69
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3310.00€ et 4530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    259 900 €
    Maison 121m2 à Fournes-en-Weppes
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    Maison 121m2 Fournes-en-Weppes

    vente
    259 900 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fournes-en-Weppes (59134).
    Cette maison offre une surface habitable de 121 m², sur un terrain de 303 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 259 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 310 € et 4 530 € par an.
    Ce bien a été construit en 1922.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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