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CSF propose cette maison de 10 pièces à Saint-André-de-Seignanx au prix de 590 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1996778
Maison
10 pièce(s)
5 chambre(s)
211m2
Iad France - Elodie Gaspar vous propose : Saint André de Seignanx
Située sur la commune de Saint André de Seignanx, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 1983 entièrement de plain-pied offre un fort potentiel grâce à sa division en deux appartements indépendants, idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif.
La propriété développe une surface totale d'environ 210 m², intelligemment répartie :
Premier logement - env. 85 m²
Il se compose d'une cuisine / salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Second logement - env. 105 m²
Vous y trouverez une entrée indépendante, offrant confort et autonomie. Une cuisine, un salon / salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.
Buanderie commune - env. 20 m²
Les deux logements communiquent par une spacieuse buanderie, pratique et fonctionnelle.
Extérieurs
Le tout est implanté sur un magnifique terrain plat, clos et sans vis-à-vis de 5 748 m², véritable atout rare sur le secteur. Vous profiterez d'un jardin arboré, d'une piscine, d'une terrasse, d'un cabanon de jardin ainsi que de petits abris, parfaits pour le rangement ou les projets annexes.
Les +
oMaison entièrement de plain-pied
oDeux logements : habitation + locatif ou regroupement familial
oGrand terrain plat sans vis-à-vis
oPiscine et dépendances
oEnvironnement calme
Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gaspar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 893248633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32540743)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 211 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 5748 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-André-de-Seignanx
Année de construction : 1983
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
169
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2570.00€ et 3520.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 211m2 Saint-André-de-Seignanx
vente
590 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
