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Exclusivité
CSF propose cette maison de 9 pièces à Villiers-le-Bel au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1997370
Maison
9 pièce(s)
136m2
Iad France - Virginie Ryckx vous propose : LOT IMMOBILIER - MAISON 5 CHAMBRES + DUPLEX 2 CHAMBRES
Situé à Villiers-le-Bel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce lot immobilier à fort potentiel s'adresse principalement à un public investisseur.
Maison principale de 116 m², 6 pièces, 5 chambres.
Maison aux beaux volumes, nombreuses possibilités d'aménagement ou de division.
Gros travaux de rénovation à prévoir.
Duplex indépendant de 30 m², 2 chambres en enfilade.
Idéal pour un projet de restructuration ou de revente.
Grande cave.
Travaux à prévoir : huisseries, électricité, isolation, toiture à vérifier.
Les deux lots disposent du même compteur électrique et du même compteur d'eau.
Pas de stationnement mais parking à proximité
Pas de jardin.
Emplacement recherché, proche de toutes commodités et des axes de transport vers Paris.
Permis de louer en vigueur sur la commune : aucune location possible.
Bien destiné à un projet de division et de revente.
Idéal investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs avec projet.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ryckx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 920633971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32540878)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 136 m2
Pièce(s) : 9
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 4 m2
Informations sur le lot
Localisation : Villiers-le-Bel
Année de construction : 1800
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
299
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
64
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
64
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2570.00€ et 3520.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 136m2 Villiers-le-Bel
vente
220 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
