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Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Petite-Rosselle au prix de 182 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1990541
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
103m2
Iad France - Audrey Richard vous propose : Maison familiale entièrement rénovée, 2 / 3 chambres à Petite-Rosselle.
Cette maison de 103 m² rénovée entièrement en 2020 offre un cadre de vie confortable avec un véritable espace modulable, rare sur le secteur.
? Un espace de vie agréable et fonctionnel
Cuisine équipée avec vue sur le jardin
Salle à manger avec accès terrasse couverte
Salon chaleureux
2 chambres
Salle de bain (baignoire + douche)
2 WC
Palier avec dressings
? Un espace modulable qui s'adapte à votre projet :
Une grande pièce propre faisant actuellement office de garage / atelier
Une salle d'eau existante
Une pièce aménagée en salle de sport (facilement transformable)
Une autre pièce servant de stockage
Un accès direct vers l'extérieur
? Selon vos besoins, cet espace peut évoluer en :
? Garage fonctionnel
? 3e chambre avec salle d'eau
? Studio (avec quelques aménagements)
? Espace pour activité professionnelle indépendante
? Un véritable atout pour adapter le bien à votre mode de vie, sans contrainte.
? Extérieurs
Terrain de 486 m²
Jardin arboré et entretenu
Terrasse Sud couverte de 34 m²
Abri de jardin
? Confort & prestations
Maison entièrement rénovée en 2020
Toiture de 2012
DPE C
Fibre
Tout-à-l'égout
Chauffage électrique
Taxe foncière : 595 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 850658972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32546257)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 486 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Petite-Rosselle
Année de construction : 1910
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
164
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1320.00€ et 1840.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 103m2 Petite-Rosselle
vente
182 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
