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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Ris-Orangis au prix de 137 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1993263
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2
Iad France - Nadège Perelli vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR ! IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR (Rentabilité entre 8 et 10%)
Ne tardez pas pour visiter cet appartement dans une résidence disposant de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, commerces de proximité, proche des écoles)
Situé au 1er étage, cet appartement de 3 pièces est composé d'un SALON LUMINEUX avec LOGGIA, cuisine séparée aménagée et équipée, de 2 chambres, de nombreux rangements, d'une salle de bain et toilette séparé.
Une CAVE et une place de STATIONNEMENT complètent ce bien.
Aucun travaux à prévoir
TRANSPORT :
RER D gare Orangis bois de l'épine 10 mn à pieds
BUS 4219 - 4270
Accès voie rapide 10 mn
Points forts + :
Fenêtres double vitrage PVC
Volets roulants PVC électriques
Faibles charges (eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, entretien espaces verts)
Contactez-moi pour programmer votre visite ! 1er contact par SMS possible.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Perelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 484483185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32546336)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Ris-Orangis
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2206
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2640 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
218
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
47
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
47
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 960.00€ et 1340.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 61m2 Ris-Orangis
vente
137 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
