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CSF propose cette maison de 7 pièces à La Mothe-Achard au prix de 487 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1993838
Maison
7 pièce(s)
7 chambre(s)
283m2

Iad France - Emmanuel Maudet vous propose : LA CHAPELLE-ACHARD - Ensemble immobilier sur 5 740 m² avec étang privé de 2 000 m².

Maison principale (154 m², plain-pied) : vaste pièce de vie, cuisine refaite en 2023,3 chambres, bureau, 2 salles de bains, buanderie. Isolation plafond en 2019, ballon d'eau chaude thermodynamique (2 ans).

Seconde maison (84 m²) : salon-séjour, 1 chambre, salle de bain, WC ainsi qu'une chambre et un grenier aménageable à l'étage. Dépendances : garage 30 m², cave, grenier.

Appartement (45 m²) : Cuisine, salon, salle d'eau, véranda, 1 chambre à l'étage.

Propriété équipée de 30 panneaux photovoltaïques (garantie décennale), utilisés en autoconsommation pour les 3 logements, générant une économie d'environ 1 500 € par an.

Idéal pour gîtes ou chambres d'hôtes, cadre naturel entre Les Sables d'Olonne et La Roche-sur-Yon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Maudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 835387259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32546354)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 283 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 5740 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Mothe-Achard
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    109
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1316.00€ et 1780.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    487 000 €
    Maison 283m2 à La Mothe-Achard
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    Maison 283m2 La Mothe-Achard

    vente
    487 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Mothe-Achard (85150).
    Cette maison offre une surface habitable de 283 m², sur un terrain de 5740 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 7 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 487 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 316 € et 1 780 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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