Iad France - Christelle Gregeois vous propose : Maison 4 pièces avec garage et jardin à proximité de toutes les commodités

Située dans un quartier résidentiel, l'emplacement de cette maison est idéal :
- établissements scolaires accessibles à pieds (école élémentaire à 2 mn)
- commerces de proximité (Franprix, pharmacie. ) à 5 mn à pieds
- lignes de bus pour la gare RER A Sucy-Bonneuil ou Boissy-saint-Léger
- parc omnisports, poney-club, forêt,. tout est accessible à quelques minutes à pieds

Construite en 1975,102 m² de surface utile, 90 m² habitable, elle vous offre :

au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine, indépendante aménagée et équipée, une chambre, un wc indépendant

à l'étage, un palier avec grand placard de rangement, deux chambres, une salle de bains avec wc.

Une véranda et un garage de 30 m² carrelé et isolé complètent le bien

Côté extérieur, un jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Vous profiterez d'une terrasse et d'un superbe four à pain.

Chauffage au gaz (chaudière de 2020), fenêtres en PVC double vitrage, cheminée, plancher béton, fibre.

Aucun travaux à prévoir

Cette maison mérite toute votre attention

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 387000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,36% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32546422)