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CSF propose cet appartement de 7 pièces à Rouen au prix de 198 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1996866
Appartement
7 pièce(s)
5 chambre(s)
98m2
Iad France - Louane Chetouani vous propose : ? Appartement lumineux - 4e étage avec vue dégagée - En Résidence
Situé au 4e étage d'un superbe immeuble Art déco en briques, cet appartement offre tout le charme de l'ancien avec ses parquets d'origine et ses sols en granito.
Il bénéficie d'une vue dégagée sur un quartier calme et recherché, agrémenté d'espaces verts et d'un grand parc idéal pour les familles et les moments de détente.
? Caractéristiques :
Superficie généreuse de 4 a 5 Chambre salon / salle à manger de 30 m²)
Chambres spacieuses de 11 à 12 m²
Cuisine équipée
Salle de bain fonctionnelle et toilettes récentes
Balcon filant
Cave privative
Place de parking non nominative dans la résidence, garage actuellement louer 50e par mois
Quelques travaux d'électricité et de peinture sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation.
? Un joli investissement, parfait pour un premier achat ou un projet locatif type colocation grâce à sa configuration et à son emplacement recherché.
La presente annonce immobiliere vise 80 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285.07€ par mois (soit 3420.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louane Chetouani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 990339947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32546537)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Rouen
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 80
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3420 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
291
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
56
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
56
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2480.00€ et 3400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 98m2 Rouen
vente
198 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
