Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Maison de ville contemporaine 2024 - cOEur de Mèze - patio en pierre - grand garage double

Au cOEur de Mèze, à deux pas des commerces et de la vie du centre, cette maison de ville construite en 2024 conjugue élégance contemporaine, finitions premium et confort moderne. Un bien rare, pensé pour une vie 'tout à pied', sans compromis sur les volumes ni sur les prestations.

Développant environ 144 m² habitables sur trois niveaux (R + 2), elle offre une distribution particulièrement fonctionnelle, avec un vrai espace nuit au dernier étage et une pièce de vie généreuse prolongée par un patio intimiste habillé de pierre.

La maison se compose comme suit :

RDC
oGrande entrée accueillante
oTrès grand garage d'environ 60 m² permettant le stationnement de deux véhicules ( + espace de stockage)
oBuanderie
oWC

1er étage
oSuperbe séjour d'environ 50 m², lumineux et convivial
oCuisine entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie, avec électroménager de qualité
oBureau (idéal télétravail) ouvert sur le patio
oWC indépendant
oPatio d'environ 13 m², véritable prolongement extérieur, à l'abri des regards

2 ème étage
oSuite parentale avec dressing et salle d'eau
oDeux chambres
oSalle de bain avec baignoire et douche
oWC indépendant

Prestations et confort
oMatériaux et finitions haut de gamme
oClimatisation gainable dans toute la maison
oAdoucisseur d'eau
oFibre (raccordable)
oTout-à-l'égout
oExcellent classement énergétique : DPE B / GES A

Une adresse confidentielle, un style de vie recherché, un bien récent où l'on pose ses valises. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre premium sur le Bassin de Thau.

Pour une présentation complète et organiser une visite, je suis à votre disposition.

Visite virtuelle disponible (me contacter)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851365445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32546645)