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Exclusivité

CSF propose cette maison de 10 pièces à Fontaines-d'Ozillac au prix de 162 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1997593 · Mis à jour le 01/08/2026
Maison
10 pièce(s)
4 chambre(s)
188m2

Iad France - Michael Tède vous propose : Maison principale + logement indépendant.
Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison charentaise de 129 m² à finir de rénover ainsi qu'un logement indépendant de 59 m² à vocation locative presque terminé.
La maison principale est à rénover, et offre la possibilité d'en faire une chaleureuse maison familiale.
Le logement nécessite des travaux de finitions tels que (cuisine, salle d'eau, radiateurs) et sera prêt à accueillir un nouveau locataire.
Les assainissements individuelles sont récents.
Une grange séparée en 2 parties pourra être réhabilitée en habitation, toutes les démarches d'urbanisme ont été réalisées en amont.
Cet ensemble offre un grand terrain entièrement constructible de presque 5000 m².
N'hésitez pas à me contacter afin de vous projeter dans ce beau projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32546647)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 188 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 4909 m2
Informations sur le lot
Localisation : Fontaines-d'Ozillac
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    162 000 €
    Maison 188m2 à Fontaines-d'Ozillac
    En vente
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    Maison 188m2 Fontaines-d'Ozillac

    vente
    162 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fontaines-d'Ozillac (17500).
    Cette maison offre une surface habitable de 188 m², sur un terrain de 4909 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 162 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.