Iad France - Jonathan Bouchema vous propose : Villefranche de Rouergue, a 4km du centre, venez découvrir cette villa 8 pièces de 216 m² sur une parcelle de 2825 m²

Au rez de chaussée vous profiterez d'une entrée spacieuse avec placard, un appartement avec pièce à vivre et cuisine de 24 m², deux chambre dont une avec son coin douche, un WC et une pièce de 10 m² pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou en SDB. Un atelier / cellier de 13 m² vient compléter ce rez de chaussée.

Au 1er étage d'une superficie de 133 m², vous bénéficierez d'un espace salon salle à manger de 44 m² avec sa cheminée, une cuisine avec accès sur une terrasse avec sa magnifique vue, TROIS chambre de 14 m², d'une salle de bain avec DOUCHE et BAIGNOIRE, d'un bureau, d'un espace BUANDERIE ainsi que d'un WC indépendant.

Les 2 logements peuvent être réunis très facilement.

Coté extérieur vous profiterez d'agréables moments de détente avec son jardin arboré AU CALME, SANS VIS à VIS, avec terrasse, PISCINE ... Le plus : un récupérateur d'eau pour faire un potager.

Un grand garage de 47 m² vient compléter ce bien.

Assainissement individuel aux normes.
Cet maison offre un fort potentiel
A découvrir.
Conseiller disponible 7 / 7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Bouchema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 497 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32546690)