CSF propose cette maison de 9 pièces à Chanos-Curson au prix de 330 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Iad France - Fabienne GUION vous propose : Maison de caractère avec piscine rénovée, terrain constructible et fort potentiel - Chanos-Curson
Située au cOEur du village, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison du 19°siècle en pierre de 180 m² offre un fort potentiel de valorisation.
Elle propose :
plusieurs espaces de vie avec cheminée
5 chambres, un bureau
une dépendance pouvant devenir un logement indépendant
Le tout sur une parcelle arborée de 1 418 m,
Extérieurs :
piscine récemment rénovée, prête pour la belle saison estivale à venir !
Un joli parc naturel en plein village, avec son jeu de boule, son chalet bois et sans vis à vis, au calme.
terrain constructible (division ou projet possible)
garage, cave voûtée, dépendances
Performance énergétique :
Le bien est classé en DPE E.
Un audit énergétique est disponible, avec un budget estimé à environ 60 000 € pour atteindre une classe B, permettant une valorisation significative du bien à terme.
À retenir :
Un bien idéal pour une famille ou un projet immobilier avec création de valeur (résidence principale, locatif, division).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GUION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32546814)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Prestations extérieures
Informations sur le lot
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 165m2 Chanos-Curson
I@D FRANCE
