- 1
- 42
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cet appartement de 5 pièces à Aubagne au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1998764
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
98m2
Iad France - Julien Soualle vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE- AUBAGNE - T4 / T5 de 97 m² - Résidence sécurisée avec ascenseur
Au 4e étage sur 7 avec ascenseur de la résidence Les Caussettes (chemin du Charrel), appartement traversant de 97 m², en excellent état.
Il se compose actuellement de 3 chambres, avec possibilité de créer une 4e chambre.
La pièce de vie de 28 m², lumineuse, ouvre sur un balcon exposé plein Sud.
La cuisine dinatoire de 13,6 m² donne accès à un second balcon côté Nord, avec vue dégagée sur le Garlaban.
Espace nuit :
3 chambres
1 salle de bains
1 WC indépendant
Résidence sécurisée avec ascenseur, stationnement libre, local à vélos, aire de jeux et boulodrome.
Proximité immédiate :
Tramway (transports gratuits)
École primaire Nelson Mandela et collège Lou Garlaban
Charges : 220 € / mois (eau froide et chauffage inclus)
Taxe foncière : 1 700 €
Appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32546910)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Aubagne
Année de construction : 1976
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 118
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2640 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
175
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
42
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
42
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1320.00€ et 1830.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 98m2 Aubagne
vente
239 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
