Iad France - Sandrine Parimeros vous propose : Superbe Bâtiment Rénové de 135 m² à Vinay - Charme et Caractère au Rendez-VousSitué dans la charmante commune de Vinay, ce splendide bâtiment datant de 1900 a été entièrement rénové avec goût, offrant un mélange parfait entre l'authenticité du passé et le confort moderne. Avec ses 3 niveaux, cette propriété unique offre 135 m² d'espace habitable, soit 2 appartement dont 1 duplex et un commerce. Au premier regard, vous serez séduit par l'architecture traditionnelle de la façade et les magnifiques détails d'époque conservés avec soin. De plus, les expositions sud et est assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'intérieur, chaque niveau du bâtiment a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Les 135 m² se répartissent intelligemment pour accueillir vos différents projets, que ce soit pour créer des espaces de travail, de détente, ou même une extension de votre résidence principale. De plus, la rénovation complète permet d'éviter les coûts et les contraintes liés à des travaux à réaliser, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement prêt à être investi. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. En effet, sa situation géographique privilégiée à Vinay, à proximité des commodités, des commerces locaux et des axes de transport, en fait un bien rare sur le marché. Si vous recherchez une propriété au charme authentique, alliant histoire et modernité, ce bâtiment rénové à Vinay répondra à toutes vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Parimeros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 814056370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32552175)