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Exclusivité
CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Landorthe au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1973027
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
159m2
Iad France - Céline Mounès vous propose : Maison familiale de 4 chambres avec un grand jardin arboré à Landorthe (31)
Rare à Landorthe, à proximité immédiate des commodités et de l'A64, découvrez cette maison familiale de 159 m² habitables, implantée sur un terrain plat et arboré de 1 461 m², exposée plein sud.
Construite en 1974 et élevée sur deux niveaux, cette maison saine et très bien entretenue offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
A l'intérieur au rez de chaussée elle se compose de :
o 1 belle entrée
o 2 chambres
o1 salle d'eau avec wc
o1 buanderie spacieuse
À l'étage :
o 1 cuisine séparée et en partie équipée
o 1 vaste séjour salle à manger avec cheminée
o 2 chambres
o1 salle d'eau, 1 wc indépendant
Les extérieurs :
oUn terrain de 1461 m² plat et arboré, un garage, un atelier, un abri de jardin
Un cadre idéal pour une famille ou un projet de résidence principale avec espace de télétravail ou profession libérale au rdc.
Equipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, un système d'alarme et un interphone pour une tranquillité d'esprit au quotidien.
Un emplacement stratégique, rare :
À 1h de Toulouse une heure des stations de ski des Pyrénées, et seulement deux heures de la côte basque... Ville, montagne ou océan ? Ici, vous avez le choix toute l'année !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contact?ez-moi sans attendre !
Je suis ouverte au partage avec l'ensemble des confrères et consOEurs.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32552266)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 159 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1461 m2
Informations sur le lot
Localisation : Landorthe
Année de construction : 1974
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
303
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3690.00€ et 5040.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 159m2 Landorthe
vente
249 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
