Iad France - Olivier AGUILAR vous propose : Maison avec 3 suites et 1 chambre indépendante, piscine et espaces de réception - idéale résidence secondaire ou projet locatif - Provence VerteSituée à Fox-Amphoux, à proximité de Cotignac, Barjols et Aups, cette maison contemporaine de plain-pied développe environ 150 m² habitables sur un terrain arboré de 3 500 m², avec une ouverture sur la campagne environnante. Pensée pour accueillir et offrir des espaces indépendants, elle présente une configuration particulièrement adaptée à une résidence secondaire ou à un projet de location saisonnière. Une organisation idéale pour recevoirLa maison propose une distribution fonctionnelle et recherchée : o3 suites complètes avec salle d'eau et WC privatifs o1 chambre indépendante avec espace douche et lavabo oune suite principale avec dressing Cette configuration permet d'accueillir plusieurs personnes en toute autonomie, tout en préservant l'intimité de chacun. Elle s'adapte parfaitement à un usage familial ou locatif. Une pièce de vie ouverte et convivialeLa pièce de vie, organisée sous toit cathédrale, offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce aux larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace et renforce la convivialité de l'ensemble. Des extérieurs tournés vers la réceptionLes extérieurs s'organisent autour de plusieurs espaces permettant de profiter pleinement de la maison : opiscine contemporaine avec traitement UV oterrasse principale oespace couvert avec cuisine d'été oterrain de pétanque ojardin arboré L'ensemble constitue un cadre adapté à des séjours en Provence, en famille ou entre amis. Accessibilité et environnementLa propriété bénéficie d'un accès simple et rapide aux axes principaux, facilitant les déplacements vers les villages environnants et les sites touristiques. Cette accessibilité constitue un atout pour une résidence secondaire ou dans le cadre d'une activité locative. Prestations complémentairesosous-sol avec espace de stockage et pièce aménagée (bureau ou pièce d'appoint) ochauffage électrique à inertie et chauffage au bois omenuiseries aluminium à galandage omoustiquaires ofibre optique oportail motorisé ogarage et carport Un bien à fort potentiel d'usageCe bien conviendra particulièrement à : oune résidence secondaire en Provence oun projet de location saisonnière oun acquéreur recherchant un bien fonctionnel pour accueillir Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier AGUILAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 909008906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32552585)