Iad France - Damien Gitard vous propose : - PERPIGNAN ROUTE DES PLAGES DE CANET - MAISON DE CARACTERE 4 FACES DE 201 m²- TERRAIN 1515 m² - PISCINE POOL HOUSE -

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Perpignan Est, sur la route des plages de Canet-en-Roussillon, au cOEur d'une résidence sécurisée, cette élégante maison 4 faces séduit par son cachet, ses volumes généreux et son environnement verdoyant et confidentiel.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 515 m², planté d'essences méditerranéennes, la propriété développe environ 201 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec piscine, pool house et plusieurs terrasses, idéales pour profiter du soleil des Pyrénées-Orientales à chaque moment de la journée.

Rez-de-chaussée
- Vaste entrée traversante
- Salon lumineux de 51,20 m², ouvert sur les extérieurs
- Cuisine indépendante avec arrière-cuisine
- Chambre de plain-pied avec dressing
- Salle d'eau avec WC
- Buanderie
- Garage

À l'étage
- Superbe suite de plus de 32 m² avec balcon
- Deux autres chambres spacieuses
- Salle de bains
- WC indépendant
- Seconde buanderie pouvant être transformée en chambre supplémentaire
- Deux chambres climatisées

Extérieurs
- Jardin paysagé aux pins méditerranéens
- Piscine avec pool house
- Plusieurs espaces terrasses, au calme absolu

Les atouts
- Quartier résidentiel sécurisé et prisé
- Maison de caractère rare sur le secteur
- Idéale résidence principale familiale ou résidence secondaire

Environnement paisible à proximité immédiate du centre-ville et des plages

Une adresse confidentielle pour un art de vivre privilégié.

À venir découvrir sans tarder - une opportunité à ne pas manquer

je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentour

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Avis de valeur offert dans tout le 66.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32552817)