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CSF propose cette maison de 5 pièces à Balleroy-sur-Drôme au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1997218
Maison
5 pièce(s)
95m2
Iad France - Aurélien Brossard vous propose : Située sur l'axe principal de Vaubadon, en bord de route, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à seulement quelques minutes de Le Molay-Littry et de l'ensemble de ses commodités, et à environ 10 minutes de Bayeux.
La maison offre une distribution fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, idéale pour les moments de convivialité.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale, d'une seconde chambre et d'un WC indépendant.
Les extérieurs viennent compléter ce bien avec un garage, une terrasse propice à la détente et un terrain arboré, offrant un cadre verdoyant et agréable.
Un bien idéal pour une résidence principale, alliant accessibilité, volumes bien pensés et environnement extérieur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Brossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 880340070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32552848)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 934 m2
Informations sur le lot
Localisation : Balleroy-sur-Drôme
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
246
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1430.00€ et 1970.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 95m2 Balleroy-sur-Drôme
vente
199 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
