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CSF propose cette maison provençale de 8 pièces à Uzès au prix de 495 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1998811
Maison provençale
8 pièce(s)
3 chambre(s)
186m2
Iad France - Jimmy Aubry vous propose : Propriété de caractère classé avec sa Chapelle et son tombeau - Mas en pierres du XVIIIe siècle - Proche d'un axe routier entre Uzès et le Pont du Gard.
Dans un environnement privilégié, à seulement 7 minutes d'Uzès, cette propriété d'exception en pierres séduit par son authenticité et son potentiel rare.
Édifiée sur un terrain de 1205 m², la pièce maîtresse de ce domaine est sa chapelle d'environ 74 m² avec une très grande hauteur sous plafond avec d'anciennes cuves à vin en béton et à ses côtés son ancien tombeau en salle circulaire avec ses piliers d'environ 25 m².
La propriété se compose de 2 habitations avec entrées indépendantes, offrant une surface totale d'environ 186 m².
Nombreuses dépendances dont une grange d'environ 110 m² qui pourra être transformée en habitation sur 2 niveaux ou même reliée à l'habitation principale, sur l'aile en face, un atelier d'environ 25 m² sur 2 niveaux et un 2ème atelier d'environ 35 m² plus l'étage.
Une rénovation pourrait être envisagée pour mettre en valeur tout le potentiel de cette propriété et en faire un véritable havre de paix.
Laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce Mas et venez découvrir sans plus tarder cette perle rare. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le caractère de cette demeure d'exception.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32553058)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 186 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1205 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Uzès
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
189
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2710.00€ et 3720.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison provençale 186m2 Uzès
vente
495 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Uzès (30700).
Cette maison provençale offre une surface habitable de 186 m², sur un terrain de 1205 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 495 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 710 € et 3 720 € par an.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.