Iad France - Juliette Roudaut vous propose : Boulogne-Billancourt - 2 pièces lumineux au dernier étage, vue dégagéeAu 5e étage sur 6 d'un immeuble de caractère des années 1930, cet appartement de 31 m² a tout pour séduire : lumière généreuse, calme préservé et emplacement de choix à Boulogne-Billancourt. Un bien rare qui conjugue confort du quotidien et potentiel certain. L'agencement, parfaitement pensé sans aucune perte d'espace, se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une chambre calme sur cour, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC. La vue dégagée sans vis-à-vis laisse entrer le soleil à flots, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Une remise sur cour vient compléter le tout avec un espace de rangement bien pratique. Les + du bien : - Avant-dernier étage avec vue dégagée et belle luminosité- Chambre au calme, côté cour- Plan optimisé, fonctionnel au m² près- Remise privative sur cour- Rue calme dans un quartier prisé, à deux pas des commerces, transports et commoditésIdéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial solide, ce bien coche toutes les cases d'un appartement facile à vivre... et à valoriser. Confrères mandataires, apporteurs d'affaires et agences partenaires, nous sommes ouverts à toute collaboration -- n'hésitez pas à nous contacter pour échanger. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.78€ par mois (soit 2013.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Roudaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 943601526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32553261)