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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Toulon au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1999748
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
65m2
Iad France - Amandine Clanget vous propose : Toulon proche centre-ville - Appartement 3 Pièces meublé avec petits balcons - Entièrement rénové, comprenant des prestations haut de gamme.
L'appartement :
- vaste entrée ouverte
- spacieux salon de 20 m²
- cuisine ouverte de 4 m² entièrement équipée
- deux chambres, une de 15,5 m² disposant d'un placard, et la deuxième chambre de 8 m².
- salle d'eau avec douche à l'italienne et robinetterie encastrée, meuble deux vasques.
- traversant E / O
- climatisation réversible
- vente meublée possible
Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce à une rénovation d'excellente qualité et ultra-moderne en termes de domotique.
Bonus :
Deux greniers complètent ce bien, situés au 5ème étage, l'un d'entre eux de 13,5 m² entièrement rénové peut servir de salle de jeux pour enfants, bureau ou salle de sport et l'autre de 6 m² est à l'état brut et dispose des arrivées d'eau et d'électricité.
La résidence :
- 3ème étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur
- parking commun fermé par un portail
- ravalement effectué en 2025
Concernant les commodités, vous profiterez de la proximité de la base navale, du centre-ville, des commerces, des crèches, des écoles maternelles, le tout à quelques centaines de mètres seulement.
Cet appartement est un véritable bijou au cOEur de Toulon, offrant un cadre de vie moderne, confortable et sécurisé.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Clanget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 991208588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32553259)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 3
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Année de construction : 1950
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 16
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1068 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
104
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 580.00€ et 850.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 65m2 Toulon
vente
199 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
