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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Terminiers au prix de 154 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1990435
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - Mélanie Cassoli vous propose : Maison située à Terminiers - Idéal pour les Amoureux de la Campagne
Située dans le charmant village de Terminiers, cette maison de 95 m² sur un terrain de 720 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de verdure.

La maison se compose de 5 pièces réparties sur 2 étages plus le sous-sol.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé.
À l'étage, une chambre avec sa salle d'eau (avec wc) attenante, une pièce qui aujourd'hui est une salle de jeux mais peut devenir une quatrième chambre.

À l'extérieur, le vaste jardin vous permettra de profiter de la nature environnante et de créer un espace extérieur à votre image. Les amoureux du jardinage pourront laisser parler leur créativité et aménager un coin de verdure selon leurs envies.

Et enfin le sous-sol complet vous donnera des possibilités de rangements supplémentaires.

La maison est équipée de double vitrages PVC, volets persiennes. Chauffage au fioul
Prévoir quelques travaux de fosses septiques

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Cassoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32558487)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 720 m2
Informations sur le lot
Localisation : Terminiers
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    190
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2070.00€ et 2870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    154 000 €
    Maison traditionnelle 95m2 à Terminiers
    En vente
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    Maison traditionnelle 95m2 Terminiers

    vente
    154 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Terminiers (28140).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 720 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 154 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 070 € et 2 870 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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