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Exclusivité

CSF propose cette maison de 8 pièces à Pomponne au prix de 526 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1990676 · Mis à jour le 16/08/2026
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
176m2

Iad France - Valérie Brunel vous propose : Maison familiale au Clos de Pomponne - Calme et accessibilité

Située au cOEur du Clos de Pomponne, dans une résidence pavillonnaire sécurisée et entretenue du secteur recherché de La Pomponnette, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des transports, axes routiers et écoles.

Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine avec espace salle à manger prolongée par une véranda, ainsi que d'une suite parentale avec rangements et salle de bain (douche et baignoire).

À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, un WC indépendant et une salle de bain, offrant un beau potentiel d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse.

Les + : environnement calme, résidence sécurisée, toiture récente, volets roulants électriques.

Une maison idéale pour une famille. À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 982150120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 740 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32558491)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 176 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 927 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pomponne
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Quote-part budget prévisionnel annuel : 740 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    149
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2360.00€ et 3260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    526 000 €
    Maison 176m2 à Pomponne
    En vente
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    Maison 176m2 Pomponne

    vente
    526 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pomponne (77400).
    Cette maison offre une surface habitable de 176 m², sur un terrain de 927 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 526 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 360 € et 3 260 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 740 € par an, soit environ 62 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.