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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Peltre au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1992679
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
136m2

Iad France - John Richet vous propose : Située dans la charmante commune de Peltre, au calme d'une impasse, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : à proximité des écoles, des services et commodités, à environ 15 minutes du centre-ville de Metz, à 3 minutes à pied de la gare de Peltre, à 7 minutes de l'hôpital Mercy, et proche de la zone commerciale Actipôle.

Devenez les heureux propriétaires de cette belle maison mitoyenne, chaleureuse et parfaitement entretenue.

Au rez-de-chaussée

Vous découvrirez :
oune entrée avec placards,
oun grand séjour lumineux,
oune cuisine,
oune chambre,
oune salle d'eau avec WC,
oune véranda,
oainsi qu'un garage.

À l'étage :
odeux belles chambres,
oune salle de bains avec WC.

Au sous-sol :
Une double cave saine, dont une partie aménagée en buanderie, offrant un espace de stockage très appréciable.

Côté extérieur :
Profitez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse récente et un jardin arboré, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

Informations complémentaires
oTerrasse et véranda seront remplacées à neuf fin mai 2026 par l'entreprise METZGER
oToiture entretenue en 2025
oFenêtres remplacées en 2022,2023 et 2024
oToiture isolée
oChaudière gaz VIESSMANN
oGarage motorisé
oCabane de jardin

Pour davantage d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.
Si je suis occupé, n'hésitez pas à me laisser un e-mail, un SMS ou un message vocal précisant la raison de votre appel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32562712)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 136 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 406 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Peltre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    174
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1160.00€ et 1610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    265 000 €
    Maison traditionnelle 136m2 à Peltre
    En vente
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    Maison traditionnelle 136m2 Peltre

    vente
    265 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Peltre (57245).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 136 m², sur un terrain de 406 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 160 € et 1 610 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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