Iad France - Caroline Alcantara (06 13 50 26 09) vous propose : EXCEPTIONNEL REZ-DE-JARDIN TYPE « PETITE MAISON » - SAINT-ESTÈVE - 5 MIN DE PERPIGNAN CENTRE
Imaginez rentrer chez vous, sans vis-à-vis, avec votre propre jardin privatif d'environ 100 m² environ en 3 faces, une entrée indépendante et l'ambiance d'une petite maison... tout en profitant des avantages d'une résidence récente de standing (2004) !

Vente Appartement T2 de 48 m² environ hab. loi carrez, au calme absolu dans un beau lotissement résidentiel très recherché :

-Séjour climatisé lumineux avec grande baie donnant directement sur le jardin arboré
-Cuisine américaine équipée ouverte et fonctionnelle
-Chambre avec grande penderie intégrée
-Salle d'eau moderne : douche italienne + WC
Garage 14,43 m² environ attenant avec espace buanderie intégré -Parking privatif juste devant le garage- Accès PMR facilité
Chauffage gaz à condensation (très économique)
Charges copropriété ultra modérées : 41 € / mois seulement
Taxe foncière : 1 095 €

Bien RARE sur le marché ! Contactez nous dès maintenant pour une visite - ce petit bijou ne restera pas longtemps disponible. Premier contact = coup de cOEur garanti !

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 41.17 € par mois (soit 494.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 56. Quote part annuelle(moyenne) : 494.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32562836)