Iad France - Richard Capone vous propose : Magnifique Maison Familiale de 190 m² au sol avec une habitation au première étage de 94 m² et un local commercial au RDC de 95 m² à Mondelange. Idéal investisseur ou projet mixte habitation / commerce ! Située sur un axe très passant, cette maison individuelle offre un fort potentiel avec ses nombreux espaces et ses différentes possibilités d'aménagement.? Rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 94 m², avec vitrine sur rue passante - idéal pour activité professionnelle ou investissement locatif.? À l'étage : Appartement de type F5 de 95 m² comprenant : 3 chambrescuisinesalon et Séjour spacieuxSalle de bainsWC indépendant? terrasse? Parking? garages attenants pour 2 voitures ? Le tout sur un terrain d'environ 4.85 ares (485 m²), offrant également un espace extérieur agréable.?Emplacement recherché, proche des commodités, écoles et axes routiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Capone, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier. Prix de vente avec honoraires : 373 000€Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Capone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32562862)