Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir cette charmante maison d'environ 125 m², édifiée sur un terrain de 12,43 ares, située dans la paisible commune de Kappelkinger.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine, d'un salon et d'un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver.
Une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace buanderie et chaufferie, complètent ce premier niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres.

La grange apporte une vraie valeur ajoutée avec son espace garage et offre également un fort potentiel d'aménagement grâce à ses combles exploitables sur une grande surface.

À l'extérieur, vous apprécierez un terrain plat, arboré et entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le cachet et le potentiel de cette belle bâtisse.

Une opportunité à découvrir sans tarder.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32565878)