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CSF propose cette propriété de 7 pièces à Mougins au prix de 569 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1999359
Propriété
7 pièce(s)
4 chambre(s)
232m2
Iad France - Hugo Février vous propose : Mougins - Viager occupé - Propriété d'exception avec vue mer, piscine et fort potentiel
Dans l'un des secteurs les plus prisés et les plus calmes de Mougins, à proximité immédiate de Tournamy, découvrez cette superbe propriété de caractère nichée au cOEur d'un magnifique parc paysager parfaitement entretenu, avec vue mer et piscine.
Il s'agit d'une vente en viager occupé avec deux têtes :
oMonsieur 82 ans
oMadame 85 ans
Conditions financières
oValeur vénale : 1 380 000 €
oBouquet : 569 000 €
oRente mensuelle : 2 900 €
La propriété
La maison principale offre de très beaux volumes avec 7 pièces, dont :
o4 chambres
oUne cuisine indépendante
oUn séjour, un salon et un petit salon
oUne buanderie
oCave à vin et cellier
De nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien rare, parmi lesquelles :
oUn agréable deux pièces indépendant
oPlusieurs chambres supplémentaires
oUn atelier d'artiste
oUn jardin d'été
Extérieurs & stationnement
Le terrain, magnifiquement arboré, offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement.
oPiscine
oGarage fermé
oStationnement pour jusqu'à 6 véhicules
Un potentiel remarquable
Cette propriété se prête parfaitement à différents projets à terme :
oGrande maison familiale
oMaison d'hôtes ou activité touristique
oPossibilité d'implanter plusieurs tiny houses ou logements légers
oDivision parcellaire envisageable pour la construction d'une maison supplémentaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Février mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 490408465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32566128)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 232 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 2431 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mougins
Année de construction : 1973
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
274
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
68
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
68
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4728.00€ et 6396.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Propriété 232m2 Mougins
vente
569 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
