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Exclusivité
CSF propose cette villa de 4 pièces à Rodilhan au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2000227
Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2
Iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose : La Rodilhanaise
Villa 4 pièces avec jardin - Au sein d'une résidence sécurisée en copropriété - 80 m² - Rodilhan
Située dans un lotissement fermé, sécurisé en copropriété, cette villa offre un cadre de vie calme et convivial, idéal pour une famille ou un couple.
Construite en 2010 et parfaitement entretenue, elle développe 80,3 m² habitables sur un terrain de 279 m², au sein d'une copropriété soignée.
Agencement
Rez-de-chaussée :
oHall d'entrée
oCuisine séparée (non équipée) avec possibilité d'ouverture sur le séjour.
oSéjour lumineux
oWC indépendant
À l'étage :
o3 chambres avec placards intégrés
oSalle de bain
oWC indépendant
Extérieurs
oJardin privatif agréable
oTerrasse idéale pour les repas en extérieur
Prestations
oChauffage électrique individuel
oFibre optique
oAssainissement collectif
oOrientation Est / Ouest offrant une belle luminosité toute la journée
? Aucun travaux à prévoir - maison prête à habiter.
? Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'une villa confortable dans un environnement calme et sécurisé.
? Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul GRANGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32566213)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 279 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rodilhan
Année de construction : 2010
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 52
Quote-part budget prévisionnel annuel : 504 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
156
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1200.00€ et 1660.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 80m2 Rodilhan
vente
230 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
