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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Albertville au prix de 300 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2001212
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
141m2
Iad France - Margaux Federico vous propose : Magnifique maison sur les hauteurs d'Albertville !
Surface totale de 141 m², laissez-vous séduire par le cachet de l'ancien allié au confort moderne.
Rez-de-chaussée :
- Grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon ainsi que sur la terrasse extérieure.
- Pièce voûtée atypique & pleine de charme : actuellement salle de sport, elle peut devenir bureau, chambre d'amis ou autres.
- Suite parentale au rez-de-chaussée : véritable cocon avec salle d'eau privative (réalisée en décembre 2025).
À l'étage :
- Buanderie
- Dressing
- 2 belles chambres
- Salle de bain familiale
- Grand palier avec accès à une terrasse en hauteur
Petit plus : Combles aménageables d'environ 40 m² : laissez libre cours à votre imagination.
Extérieur :
- Jardin paysagé et entretenu, entièrement clos, havre de paix garanti.
- Cabanon de jardin pour le matériel et mobilier extérieur.
- Mitoyenneté par l'arrière, aucune nuisance ni passage sur votre terrain.
Confort & performance énergétique :
- Chauffage : poêle à pellets + chauffage au sol + radiateurs récents à l'étage
- Audit énergétique disponible pour vous accompagner dans l'optimisation future du bien.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Federico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 978675627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32566326)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 141 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 549 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Albertville
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
321
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4040.00€ et 5540.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 141m2 Albertville
vente
300 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
