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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Molf au prix de 259 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2001342

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2

Iad France - Typhaine Audic vous propose : ?A Saint-Molf ?
À moins de 10 minutes de Guérande, cette charmante maison située en plein cOEur du bourg séduira les acquéreurs en quête d'une vie de village, où tout se fait à pied : boulangerie, école, commerces... le rêve !

Idéale pour une famille, un jeune couple ou un projet de résidence principale ou secondaire, elle offre :
? Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
? 3 chambres à l'étage + espace bureau
? Un jardin clos avec puits pour profiter des beaux jours
? Véranda, cellier, abri de jardin et garage

À deux pas des marais salants et à quelques minutes des plages
Cette maison est parfaite pour les acquéreurs recherchant confort, proximité et douceur de vivre.

? Intéressé(e) ? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Audic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 397644196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32566349)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 278 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Molf
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    240
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 20/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 2080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    259 900 €
    Maison 81m2 à Saint-Molf
    En vente
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    Maison 81m2 Saint-Molf

    vente
    259 900 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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