Iad France - Rémy Marchand vous propose : Maison de plain-piedSituée sur les hauteurs de Wettolsheim, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle construite en 1973 offre 155 m² habitables et un beau potentiel de rénovation. L'entrée dessert les différentes pièces de vie : - Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse.- Deux chambres spacieuses et lumineuses sur le même niveau.- Cuisine équipée (à rénover) ouvrant sur une véranda conviviale.- Salle de bains avec douche et baignoire à moderniser.- Toilettes séparées.- Sous-sol complet aménagéLe niveau inférieur comprend : - Une troisième chambre lumineuse avec accès direct à l'extérieur.- Un espace d'appoint type séjour avec four à pain, idéal pour recevoir.- Deux zones de stockage.- Un garage spacieux. Points techniques : - Surface habitable : 155 m²- Terrain : 513 m², entièrement clos et pavé (faible entretien)- Chauffage principal : pompe à chaleur + radiateurs électriques d'appoint- Menuiseries : double vitrage bois- Toiture en excellent état- Place de stationnement privativeN'hésitez pasIà me contacter pour effectuer une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32578004)