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CSF propose cette maison de 5 pièces à Masseret au prix de 169 850 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1997267
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2
Iad France - Maï Lavidalie vous propose : Cette maison chaleureuse est idéale pour une famille appréciant recevoir.
Installée à proximité d'un axe permettant un accès rapide à l'A20 (Brive en 35 min, Limoges en 30 min), cette maison possède un jardin plat, clos et sans vis à vis.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec WC. Il dessert sur la gauche un salon orienté est / ouest de 28,7 m² équipé d'un poele scandinave.
A droite, la cuisine de 28,5 m², meublée et équipée (four-plaques-hotte-lave vaisselle) bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur et une terrasse en bois. C'est la pièce idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
oTrois chambres mansardées (9,48 m² et 11,06 m² au sol)
oUn espace parental
oUne salle d'eau avec WC
L'espace est climatisé pour plus de confort.
A l'extérieur, on retrouve un garage permettant de stationner une voiture, une annexe d'environ 20 m² avec une dalle en béton, et électricité, pouvant être utilisée comme atelier de bricolage.
- Autres équipements :
- Piscine hors sol
- Puit
- Cave accessible depuis l'intérieur de la maison
- Tout à l égout
- Taxe foncière : 939€
Envie d'un lieu facile à vivre, lumineux, pratique au quotidien mais aussi paisible quand vous êtes chez vous ?
Cette maison vous attend.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maï Lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32578350)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Masseret
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
230
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2400.00€ et 3300.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 130m2 Masseret
vente
169 850 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
