Iad France - Claire Delerue vous propose : Belle opportunité : superbe appartement T3 d'environ 73 m² à Morbier

Découvrez cet appartement coup de cOEur, situé aux Marais, dans un bâtiment des années 1970.
Il se trouve au 1er étage d'une copropriété calme et sécurisé.
Cet appartement refait à neuf et décoré avec goût saura vous séduire !
Tant par ses équipements, sa modernité, sa grande luminosité mais également par son emplacement.
Cette copropriété, située à proximité des pistes de ski nordique, offre un environnement calme et agréable.

L'appartement est agencé comme suit :

- un hall d'entrée avec bureau,
- Une cuisine entièrement équipée,
- Un spacieux salon / séjour,
- Deux chambres de 11,68 m² et 12,31 m²,
- Une salle de bain,
- Un WC séparé.

Les atouts de ce bien :

- excellente note énergétique (classe B),
- digicode,
- place de parking attribuée,
- cellier au même étage que l'appartement pour plus d'espace de rangement,
- Aucun vis à vis.

Aucun travaux à prévoir ! Rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité !

Localisation :

L'appartement est situé à 2 min en voiture du centre de Morbier et de ses commerces.
Sa proximité avec la Suisse en fait également un atout majeur ! ( 17km )

Ne manquez pas cette belle opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 133. Quote part annuelle(moyenne) : 1608 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32578416)