Iad France - Sonia Chouaf vous propose : SOUS OFFRE - Appartement T3 de 66 m² environ - Balcon - Parking en sous-sol - Cave

Découvrez cet appartement parqueté, fonctionnel, sain et traversant au dernier étage, avec ascenseur, d'un petit immeuble calme et bien entretenu.
Au sein d'un quartier idéalement desservi par les bus qui relient Wattignies au CHU de Lille et au métro Oscar Lambret avec des passages fréquents (environ toutes les 10 min), ce bien propose :
-une pièce de vie exposée plein Sud avec un extérieur confortable à la vue dégagée,
-une cuisine équipée spacieuse et lumineuse également, avec son cellier / buanderie attenant (e)

Une entrée avec vestiaire dessert le couloir menant à l'espace nuit lui-même composé de :
- 2 chambres
-un espace dressing
-une salle d'eau
-un wc séparé

Une cave, un stationnement en sous-sol, un stationnement aisé et gratuit devant l'immeuble, ainsi que des fenêtres en double vitrage équipées de volets sont également de vrais atouts.

Cet appartement n'attend que vous pour lui donner le petit coup de modernisation tel que proposé dans les projections.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, les frais de copropriété, d'ascenseur, d'entretien, l'eau et l'électricité des communs, et la sécurisation de l'immeuble et du parking.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.33€ par mois (soit 2992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chouaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 917496713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 2992 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32578463)