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CSF propose cet immeuble à Agon-Coutainville au prix de 576 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2000626 · Mis à jour le 16/08/2026
Immeuble
200m2

Iad France - Johann Lepage vous propose : Opportunité rare en plein coeur de la station balnéaire d'Agon-Coutainville !
Immeuble mixte avec appartements et local commercial. Idéal investisseurs !

Mer et commerces à pied, idéalement situé, cet immeuble répartis sur 3 niveaux comprend :

- Au sous-sol : grande cave.
- Au rez-de-chaussée : un garage fermé, un local commercial d'environ 100 m² avec dépendance à l'arrière de l'immeuble.
- Au premier étage : un bel et lumineux appartement rénové de 3 pièces de plus de 70 m².
- Au deuxième étage : un beau studio comme neuf et un grand grenier pouvant être aménagé en troisième appartement.

Emplacement numéro un et fort potentiel !
Idéal investisseur.
Vendu sans le fonds de commerce uniquement murs commerciaux et appartements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lepage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 938545605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32578631)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    258
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 370.00€ et 550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    576 000 €
    Immeuble 200m2 à Agon-Coutainville
    En vente
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    Immeuble 200m2 Agon-Coutainville

    vente
    576 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Agon-Coutainville (50230).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 200 m².
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 576 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 43 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 370 € et 550 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.