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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Saint-Jean-de-Liversay au prix de 229 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2001657
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2
Iad France - Florence Chateil vous propose : MAISON DE VILLE 130 m² - QUATRE CHAMBRES - GARAGE 140 m² - COUR - DÉPENDANCES - CAVE -
Située sur la commune de Saint-Jean-de-Liversay, cette maison de ville d'environ 130 m² séduit par ses volumes généreux et son potentiel d'évolution.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine dinatoire indépendante, un double salon-séjour avec cheminée à insert, un bureau, deux salles d'eau, ainsi qu'un garage exceptionnel de 140 m².
Une véritable cave souterraine complète ce niveau - le genre de détail qu'on ne trouve plus souvent (et que les amateurs adorent).
À l'étage : trois grandes chambres, une salle de bain, et une quatrième pièce de 15 m² à rénover, parfaite pour créer une quatrième chambre ou un bureau.
À l'extérieur, une grande cour et deux dépendances offrant plusieurs options :
- rénovation pour du stockage, un atelier ou un projet annexe
- ou démolition pour agrandir la cour et créer un bel espace extérieur en cOEur de ville
Les plus de ce bien :
? Chauffage par pompe à chaleur
? Double vitrage PVC (sauf cuisine)
? Maison saine, à mettre au goût du jour selon les envies
Un bien idéal pour se créer un intérieur à son image. De beaux volumes et une base saine : il ne reste plus qu'à moderniser selon vos envies.
A bientôt pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32578898)
* 220 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean-de-Liversay
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
184
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1460.00€ et 2010.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 130m2 Saint-Jean-de-Liversay
vente
229 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
